Maison - 182 m² - 7 pièces à Toucy

Iad France - Ingrid Hugot (06 20 31 12 00) vous propose : Superbe demeure de caractère en plein centre de Toucy, Idéale pour une grande famille. Le centre ville, le célèbre marché et l'école primaire sont à proximité à pied. Cette magnifique demeure datant de 1870 saura vous séduire par son cachet représenté par sa façade, ses cinq cheminées en marbre, son parquet massif et ses beaux volumes. Ses extérieurs sans aucun vis-à-vis avec une cour à l'arrière de la maison, une roseraie, une orangerie, des dépendances et son jardin arboré avec une vue sur les toits des maisons de Toucy seront vous séduire pour y passer de bons moments. Vous entrez par une porte authentique en bois et ferronnerie qui dessert une spacieuse entrée avec ses carreaux de ciment et ses portes en bois, pour vous ouvrir sur un salon, un séjour et sa luminosité du jardin, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un escalier en bois large et agréable vous emmène au premier étage avec un palier qui dessert 4 chambres confortables dont deux avec une cheminée, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, des combles totalement aménageables. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure d'antan et lui apporter la modernité actuelle et le confort. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure unique et planifiez une visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot EI (ID 42147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.