Maison - 100 m² - 5 pièces à Tostes

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Découvrez cette propriété située à proximité de toutes les commodités, édifiée sur une parcelle de 2000 m² environ engazonnée, clôturée et plantée d'arbres et de haies vives, à 10 minutes à pied du centre-ville de La Haye Malherbe et de ses commerces. Cette maison traditionnelle sur sous-sol complet vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ comprenant séjour / salon (avec cheminée à foyer fermé) ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une wc indépendant, - Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une chambre d'enfant, une salle de bains avec wc, - Sous-sol total divisé en salle de détente de 27 m² environ (pouvant être aménagé en chambre), d’un garage / atelier, d’une cave, d’une chaufferie / lingerie Grande terrasse en espalier de 72 m² environ en pierre calcaire Situation géographique : à 9 km de Louviers (forêt de Bord à proximité), 34 km de Rouen, 17 km de la gare Val-de-Reuil (ligne ferroviaire Rouen / Paris St Lazare), et à 100 km de Paris la Défense et 80 km de Honfleur (Calvados). Huisseries double-vitrage PVC, assainissement collectif, VMC, alarme, interphone, fibre disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 321 et GES G indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc EI (ID 33648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.