Maison - 247 m² - 7 pièces à Tosse

Iad France - Pascal Bossely (06 44 79 60 47) vous propose : EXCEPTIONNELLE MAISON DE 247 m² À TOSSE - IDÉALEMENT SITUÉE Appels d’offres interactif détails en fin d’annonce. Visite de la propriété prévue le 12 Octobre entre 9h et 12h Visite virtuelle disponible sur demande. En CO EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Tosse, à proximité du centre bourg, maison offrant de belles prestations et qualitative de 2009 d'une superficie de 247 m² environ à laquelle s’ajoute 102 m² environ de sous-sol / garage, entretenue avec soin et construite avec des matériaux nobles, comprenant trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau, un toilette séparé, une deuxième salle d’eau avec toilette ainsi qu’un grand dressing. Le tout sur une parcelle d’environ 1300 m² environ. Un grand salon salle à manger très lumineux s’ouvre sur la piscine côté sud et sur un balcon côté ouest. La cuisine tout équipée donne sur le balcon ouest par une grande baie vitrée, communique avec une bodega très spacieuse et tout équipée, baignée de lumière, pouvant accueillir un grand nombre de convives. Un dégagement donne accès à un petit bureau ainsi qu’à une buanderie très fonctionnelle. Le sous-sol de 102 m² environ propose un triple garage ainsi qu’une grande cave et une grande pièce indépendante avec arrivée et évacuation d’eau. Sur les extérieurs, on trouve une piscine plein sud entourée d’un magnifique jardin arboré / fleuri dépaysant. Sur la partie Nord de la parcelle, vous trouverez un terrain de pétanque  / quillé et un abri jardin de 20 m² environ avec son coin potager. Un havre de paix à deux minutes du centre du village. Pour plus d'informations contactez BOSSELY Pascal, Cette annonce a été rédigée par Pascal BOSSELY, Agent mandataire iad France enregistré au RSAC de Dax sous le numéro 799 188 156 et Nicolas Keiser, agent mandataire Expertimo, APPEL D’OFFRES INTERACTIF A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme partenaire, du samedi 18 Mai 2024 au Lundi 20 Mai 2024 jusqu'à 20H (Europe / Paris), à la manière d’un appel d’offres. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 8 000€, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bossely EI (ID 67004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 799188156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.