Appartement - 41 m² - 3 pièces à Torreilles

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité chez iad – Magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové – Torreilles Plage Situé dans la résidence du Village Marin Catalan, à quelques minutes à pied de la plage, ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement rénové de 41 m² (loi Carrez), se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Il offre des prestations modernes et soignées. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un salon-séjour lumineux, qui donne accès à une loggia de 5 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La chambre principale, spacieuse, dispose d’un placard et d’un dressing intégré, tandis que la chambre-cabine offre des rangements pratiques. La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d’un sèche-serviettes, et les WC sont indépendants. L’appartement bénéficie de volets roulants, de double vitrage, de menuiseries en PVC et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking numérotée et sécurisée complète ce bien. Exclusivité – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.75€ par mois (soit 693 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.