Maison - 132 m² - 5 pièces à Torigni-sur-Vire

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197 000 €

132 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à Torigny les Villes cette maison en pierre à fort potentiel d'aménagement et ses nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle d'un peu plus d'un hectare. Idéalement situé à 5 mn des commerces, ce bien offre la possibilité d'accueillir des animaux sur la terre attenante avec l'eau à disposition. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant d'un côté sur la cuisine / salle à manger de 18 m2 et de l'autre un salon de 30 m2 avec sa cheminée en foyer ouvert. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres de 16 à 22 m2, un bureau / dressing, une salle de bains et wc. Pour plus de surface, le grenier de 42 m2 au 2nd étage ne demande qu'à être aménagé. Située à moins de 2 kms du centre de Torigni sur Vire, vous accéderez facilement à tous commerces et aux écoles. Pour vos déplacements vers Caen ou Rennes, la maison est à 5 kms de l'autoroute A84. Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (367 kWh/m² annuels) et C pour la classe climat (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 197 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 22 m², 1er étage
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée foyer ouvert
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 42 m²

Informations complémentaires
2nd étage, aménageable
Atelier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, bâtiment à l'entrée

L'extérieur :

3 Dépendances

Informations complémentaires
Grange 1 : Surface de 23 m², rdc
Étable 1 : Surface de 29 m², rdc
Grange 2 : Surface de 38 m², rdc, fosse septique
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2