Immeuble - 403 m² - 26 pièces à Torcé-Viviers-en-Charnie

Mr Viratelle Guénaël de proprietes-privees.com vous propose un immeuble de 14 logements neufs , meublés et avec électroménager .
Toiture ,fenêtres,murs neufs aucun travaux à prévoir .
les 14 logements sont loués
description : *lit , matelas , couette , housse de protection matelas ,oreiller , taie d'oreiller .
Tables + chaises
Vaisselle complète
meuble bas et haut
cuisine équipée
plaque feux
réfrigérateur
micro-ondes
machine à laver
télévision de 80 cm
internet fibre optique haut débit en wifi
Prix de l'immeuble frais d'agence à la charge du vendeur : 610 000 euros
Loyers annuel net : 50 300 euros
Loyers annuel avec charges : 66 840 euros
Taxe foncière en 2025 estimée à 2800 euros
DPE : C
GES : 7 Co²
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr