Immeuble - 300 m² à Tonnerre

Iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : IMMEUBLE à Rendement Locatif à Vendre Opportunité unique d'investir dans un immeuble à rendement locatif, composé de 3 appartements et d'un local professionnel, pour un total de 241 m². Pas de copropriété. Côté rue principale : - au rez-de-chaussée : un local professionnel, un garage et une cave - DPE : D - B - LOYER HC : 380 € - DATE DU BAIL (révisé) : 01 / 07 / 2018 - au 1er étage : un appartement T3 sur cave - DPE : D - B - LOYER HC : 500 € - DATE DU BAIL (vérifier si loyer révisé ou pas) : 14 / 07 / 2007 - au 2ᵉ étage : un appartement T2 avec partie mansardée (54 m²) - DPE : D - B - LOYER TTC : 470€ (LOYER 450 € + CHARGES 20€) - DATE DU BAIL : 14 / 07 / 2022 Côté ruelle : - au rez-de-chaussée : une cour commune en indivision - au 1er étage droit : un appartement T2 - DPE : D - B - LOYER TTC : 470€ (LOYER 450 € + CHARGES 20€) L'ensemble des unités est actuellement loué. Situé dans une zone non inondable, au sein du périmètre protégé de la Petite Cité de Caractère. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.