Maison - 26 m² - 1 pièce à Tonneins

Une pépite à saisir pour investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison à Tonneins, parfaite pour un investissement sans tracas. Avec ses 26 m² optimisés, elle offre : Un espace de vie lumineux de 16 m² avec coin cuisine aménagé. Une mezzanine cosy de 8 m² idéale pour un coin nuit. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Côté extérieur, profitez d'un agréable petit jardin de 25 m², parfait pour un locataire souhaitant un coin de verdure en ville. Les plus : Aucun travaux à prévoir : elle est prête à louer dès demain. Dernier loyer : 385 € / mois, avec une taxe foncière de seulement 579 €. Assainissement tout à l'égout pour plus de confort. Bon à savoir : Pas de stationnement, mais une localisation en plein centre, idéale pour une personne seule ou un étudiant. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un bien rentable et clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.