Maison de ville - 83 m² - 4 pièces à Tonneins
Description :
En exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces et 82 m² habitables, à seulement 300 mètres du centre-ville et 250 mètres de l'école. Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un véritable potentiel à révéler !
Une maison à repenser selon vos envies
Rez-de-chaussée :
- Salon et cuisine
- WC
1er étage :
- Une chambre
- Un espace bureau ou palier
- Salle d'eau
- Accès au 2e étage
2e étage :
- Deux chambres
- Salle d'eau (vasque + bidet)
Caractéristiques techniques :
- Toiture nettoyée récemment (facture à l'appui)
- Chauffage central au gaz de ville
Maison à rénover : idéal pour créer un intérieur à votre image
Situation idéale
À deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services
Parfait pour un projet d'habitation principale ou une rénovation à but locatif
Quartier recherché, tout accessible à pied
Une belle opportunité à saisir
Ce bien a tout pour séduire les amateurs de projets à personnaliser : un emplacement central, des volumes bien répartis, et un budget maîtrisé pour y insuffler votre style.
Intéressé.e ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos au 06 99 52 83 31 !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.882911
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
83 m²Informations complémentairesSurface habitable : 83 m²
-
3 Chambres
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
2 Salles d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 18 m²
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :950 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 5 ventes de maisons à Villeton (3.1 km)
- 2 ventes de maisons à Fauillet (4.2 km)
- 4 ventes de maisons à Varès (5.5 km)
- 4 ventes de maisons à Calonges (5.8 km)
- 25 ventes de maisons à Clairac (6.4 km)
- 14 ventes de maisons à Gontaud-de-Nogaret (7.2 km)
- 2 ventes de maisons à Fauguerolles (7.3 km)
- 11 ventes de maisons au Mas-d'Agenais (7.5 km)
- 2 ventes de maisons à Nicole (7.6 km)