Maison de ville - 42 m² - 3 pièces à Tonneins

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49 990 €
42 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Christelle ESPESSON vous propose cette charmante petite maison de ville, au cœur de Tonneins, proche de tous commerces, écoles et transports.
Vous pouvez tout faire à pieds!
Elle est construite sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 15 m2 avec son coin repas, carrelage au sol.
Un bel escalier en bois et métal dessert les différents niveaux
Au premier étage, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de douche et son WC de plus de 12 m2, carrelage au sol.
Enfin, au dernier étage, sous les combles, une chambre de 15.48 m2 en sous pente avec parquet (hauteur inférieur à 1.80m)
Cette maison possède des fenêtres en double vitrage pvc avec des volets roulants manuels, ainsi que la fibre et le tout à l'égout .
Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir!
Idéal pour un investisseur ou un primo accédant!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876868)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de ville à Tonneins
49 990 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 1 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935822394
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Christelle ESPESSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
597
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2024
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