Maison de ville - 250 m² - 6 pièces à Tonneins

Bien située à 300 mètres du centre-ville, à 250 mètres de l’école, cette spacieuse demeure à rénover de 250 m² habitable est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs. Avec la possibilité de la diviser en 3 T3 et 3 studios grâce à un escalier central, cette propriété offre de nombreuses options.
**Caractéristiques :**
- 4 chambres généreuses
- Toiture refaite récemment (facture disponible)
- Chauffage central au gaz de ville
- Double vitrage pour un meilleur confort
- Grenier isolé et aménageable
- Cave de 80 m²
Classe D au DPE, garantissant une bonne isolation
Cette maison est un véritable potentiel à exploiter, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871691)