• Maison - 120 m² - 6 pièces
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169 999 €
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel sur un secteur très recherché de Tonneins Sur une surface de 1200 m² de terrain sans vis à vis à l'arrière, entièrement clôturé avec portail, ce bien de 120 m² habitable sera vous séduire par ses grands volumes. Dès votre entrée vous serez charmé par un grand couloir donnant sur un séjour de 42 m² très lumineux. Sa cuisine de 16 m² donnant sur une magnifique véranda de 13 m² avec barbecue, grande baie vitrée sans vis à vis. Le couloir avec nombreux rangements dessert également 4 chambres d'environ 10 à 12 m² avec placards, 1 salle de bain rénovée récemment avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Le plaisir de découvrir cette maison se poursuivra dans le sous sol de + 190 m² avec double porte dont une électrique, et diverses possibilités pour aménager un atelier ou y faire d'autres pièces de vie. Toiture en Très bon état Assainissement tout à l'égout Les modes de chauffage de cette maison sont : la climatisation réversible de 2018 révisé en 2020, une cheminée ouverte ainsi que des radiateurs électriques Elle également muni de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique et volets bois. Isolation par les combles en 2021 Taxe foncière 1800€ Une maison de famille idéale sans gros travaux à prévoir puisque récemment rafraichie et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Tonneins
169 999 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 1 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
1333156
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Alexis RIEM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2022
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