Maison de campagne - 210 m² - 9 pièces à Tonneins

Charmante Maison de Campagne à Tonneins
Prix : 252 000€ FAI
Venez découvrir cette belle maison de campagne située à Tonneins (47400). Idéale pour un regroupement familial, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand espace extérieur.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface Habitable : 210 m²
- Nombre de Chambres : 8
- Surface de la Parcelle : 20 000 m²
Description Détaillée :
Cette maison offre une vue dégagée et se situe dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités.
Intérieur :
- Rez-de-Chaussée :
- Une cuisine spacieuse avec un insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver.
- Un grand salon de 36 m², parfait pour se détendre et recevoir.
- Deux chambres, dont l'une avec un dressing et une salle de bain privée.
- Un bureau, idéal pour le télétravail.
- Une salle d'eau et des toilettes à l'entrée.
- Accès direct à la chaufferie et à une remise, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Un garage pour garer votre voiture en toute sécurité.
- Étage :
- Six chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités.
Extérieur :
- Un grand garage de 100 m².
- Plusieurs dépendances.
- Quatre box à chevaux.
- Un puits alimentant toute la maison, garantissant une autonomie en eau.
- Une clôture assurant la sécurité et la tranquillité.
Informations Financières :
Prix net vendeur : 240 000€
- Honoraires :12 000€ à la charge de l’acquéreur (soit 5% du prix public)
- Taxe foncière : 1 600€
Performance Énergétique :
- DPE : Classe C
- Consommation Énergétique : 143 kWh/m²/an
- GES : 13 kg CO₂/m²/an
- Date du DPE : 05/01/2024
Contact :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mme Coralie Charbonnier, Mandataire Ledil Immobilier, au 0682037385 ou par email à coralie.charbonnier@ledil.immo.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne spacieuse et accueillante à Tonneins. Venez découvrir votre futur chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CC_7335
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 240 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr