Maison - 157 m² - 6 pièces à Tonnay-Charente

Tonnay-Charente, secteur Champservé Le Haut, Venez découvrir ce pavillon familial aux prestations de qualité et économe en énergie, bâti sur une parcelle de plus de 1 700 m carrés avec vue dégagée sur la campagne. Baigné par la lumière, le salon-séjour traversant offre plus de 40 m carrés habitables et communique avec la cuisine semie-ouverte. Le rez-de-chaussée vous permet de vivre pleinement de plain-pied grâce à ses trois chambres, sa SDE et son WC. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une SDE avec WC permettent d'accueillir la famille ou les amis en toute intimité. Côté énergie, plusieurs postes de consommation ont été travaillés par les propriétaires : le chauffage (poêle à pellet, pompe à chaleur), la production d'eau chaude (ballon thermodynamique), l'auto-consommation (panneaux solaires). Soit une consommation d'énergie (électricité+chauffage) de moins de 900 €/an pour environ 157 m carrés habitables. Le réseau de plomberie vous permet également d'envisager le raccordement d'une partie de la maison sur forage (non réalisé). Un garage de plus de 19 m carrés complète ces prestations. MONRESEAU-IMMO.COM - RICHARD Xavier - 06 60 13 62 41 - x.richard@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 514 933 639 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC