• Propriété - 248 m² - 7 pièces
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548 625 €
248 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Venez découvrir cette propriété unique, située à Tonnay-Charente, à seulement 12 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle. Cet ancien corps de ferme vous offre un cadre idyllique avec son vaste jardin arboré de plus de 5 700 m2.

Avec ses 6 chambres spacieuses, un séjour/salle à manger de plus de 70 m2 agrémenté d'une magnifique cheminée, une piscine à rénover et deux dépendances, cette propriété est une véritable opportunité pour les chambres d'hôtes, les gîtes ou les familles recomposées.

La première dépendance propose une cuisine, un cellier, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. La deuxième dépendance, une grange de 140 m2, offre de nombreuses possibilités.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception avec un potentiel incroyable.

Les points techniques : chauffage au fuel, cheminée à foyer ouvert, fosse septique, volets électriques et manuels, double vitrage, portail électrique, piscine à rénover. Réf 5325. DECLIC IMMO 17 DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 248 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 248 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 70 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Nord, Sud
Synthèse
Propriété à Tonnay-Charente
548 625 €
Surface : 248 m²
Prix au m² : 2 212 €
Transaction :
Achat
Référence :
1700616891_MD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 248 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 17
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
182
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2023
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