Local commercial - 91 m² - 6 pièces à Tonnay-Charente

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184 900 €

91 m²

6 pièces

Description :

Emplacement privilégié au coeur de Tonnay-Charente. Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet immeuble se divise en deux parties distinctes : Partie commerciale : A l'avant, vous découvrirez un ancien cabinet médical, idéal pour les professions de santé, mais également adaptable à d'autres activités commerciales. Ce local est équipé d'un espace d'accueil, de plusieurs salles de consultation, et bénéficie de dépendances pratiques pour le stockage ou l'organisation de votre activité. A l'arrière de l'immeuble, un coin salon convivial, une cuisine fonctionnelle, et un dégagement desservant une pièce, ce bien vous offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pour du rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Atouts supplémentaires : Stationnement : Un parking est disponible à proximité, garantissant un accès facile pour vos clients et vous-même. Localisation : Cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un flux de passage constant et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 91 m²
Surface commerciale : 91 m²
Min. : 91 m²
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 11 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 9 m², rdc
2 Salles

Informations complémentaires
Accueil 1 : Surface de 10 m², rdc
Accueil 2 : Surface de 21 m², rdc
2 Celliers

Informations complémentaires
Cellier 1 : Surface de 2 m², rdc
Cellier 2 : Surface de 2 m², rdc
Réserve de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc