Maison ancienne - 113 m² - 5 pièces à Tonnay-Charente

BELLE MAISON RÉNOVÉE - TONNAY-CHARENTE

Cette belle maison d'une superficie d'environ 113 m² est édifiée sur un terrain 617 m² clos et arborée comprenant un jardin et une terrasse.

La maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une chaufferie/Buanderie.

Au premier étage : un palier distribuant 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'ouverture en double vitrage, d'une cave d'environ 26m2, d'un chauffage fioul.

On trouve l'École Maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Tonnay-Charente dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A837 à 2 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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