Maison en pierre - 96 m² - 5 pièces à Tonnay-Boutonne

En exclusivité Capifrance,

Vous recherchez un projet de rénovation et/ou d'agrandissement ; cette maison est faite pour vous !
Au calme et pas isolée, dans un hameau tout proche de Tonnay-Boutonne,
posée sur une grande parcelle de terre avec possibilité de terrain à bâtir ;

Je vous invite à découvrir cette charentaise en pierre de plain-pied de 96 m² environ à rénover, composée d'une cuisine, un séjour avec son carrelage authentique, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une réserve, un débarras, un garage,

une dépendance servant de 3e chambre peut être aménagé en un studio indépendant ;

un grenier de 100 m² permet de créer une surface habitable complémentaire ;

un jardin partiellement clos (6079 m²) composé d'arbres fruitiers et d'ancien toit, ainsi qu'un puits vous permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur spacieux et tranquille ;

les +++
- toiture refaite en 2014
- huisseries PVC
- propre et bien entretenue

Pour une visite, appelez moi au 06.08.32.38.69 !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882500)