Propriété - 1 000 m² - 25 pièces à Tombeboeuf

Magnifique domaine située en pleine campagne, dans un endroit paisible et verdoyant, dans le Lot et Graonne, proche de Bergerac et de son aéroport international, de Villeneuve Sur Lot mais galement des charmants villages touristiques tels qu'Eymet, Duras, Pujols...
Venez explorer de magnifique ensemble de 6 gîtes en pierre alliant le charme de l'ancien à l'authenticité, ainsi qu'un restaurant avec salle de réception et sa grande terrasse, sa piscine de 14x7m2 et son parc de 2 hectares (possibilité d'avoir plus de terres).
Le domaine se compose comme suit :
- Un premier gîte composé de la pièce à vivre, cuisine, 2 chambres salle d'eau et wc. Climatisation réversible
- Un deuxième gîte, un authentique pigeonnier avec une superbe charpente composé d'une pièce principale avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Chauffage électrique
- Un troisème gîte avec pièce principale, cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et deux wc
Chauffage au gaz
- Un quatrième gîte avec salon-séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Chauffage électrique
- Un cinquième gîte avec pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et deux wc. Chauffage électrique
- Un sixième gîte composé d'une grande pièce à vivre avec patio et terrasse, une très grande pièce à vivre, grande cuisine, deux chambres et un dortoir, deux salle d'eau et deux wc. Climatisation réversible et chauffage électrique
Le restaurant surplobant la vallée avec une vue imprénable sur la campagne peut acceuillir jusqu'à 120 personnes avec sa salle intérieure et sa grande terrasse extérieure. Doté d'une cuisine professionnelle très récente équipée de four professionnel, plaque gaz, friteuse, frigos, lave verre, lave vaisselle, plan en inox.
Ouvert au public ainsi qu'aux hôtes lors d'une soirée, le restaurant peut également accueillir des réceptions, des mariages...
Pour finir, cette propriété dispose d'une grande piscine 14x7 sécurisée et privé ainsi que d'une aire de jeux pour les enfants.
Ce domaine touristique à la rentabilité remarquable est ouvert toute l'année, offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05