Longère - 156 m² - 7 pièces à Tocane-Saint-Apre

SOUS OFFRE

Longère en Pierre de Chapdeuil construite en 1977

Surface habitable de 156 m²,

Situé à deux pas du centre ville de Tocane St Apre sur un terrain de 1 8000m² environ, entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis, box pour chevaux.
Cette Bâtisse vous accueille par une véranda, entrée desservant à droite trois chambres, une salle de bain, toilette séparé, et à gauche de l'entrée une belle pièce de vie avec cheminée à air pulsé de 45 m², une cuisine ouverte et équipée de 10m².
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un garage de 40 m² environ.
La cuisine donne sur une véranda de 10 m² chauffée et une arrière cuisine.
Chauffage pompe à chaleur air/air, cheminée à air pulsé, portail électrique, 20 panneaux solaires et tout à l'égout, bassin, puit.
Boulangerie, pharmacie, école primaire, kiné, vétérinaire, docteur, ostéopathe, orthophoniste, collège proche et supermarché à 1,5 km.
Si vous aimez le calme et la verdure tout en étant proche de Tocane , ce bien est parfait pour vous.

Cette annonce référence 254316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr