Maison de campagne - 106 m² - 6 pièces à Tiranges

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Ce Charmant CORPS DE FERME dans un petit hameau de TIRANGES ! Venez découvrir, cette Maison de Campagne de 106 m² environ habitables avec de belles dépendances (Atelier, Double Garage avec Mezzanine, Écurie et Grange ! ), 580 m² d'Extérieur clos comprenant une Cour et 2 Potagers également clos. Un Terrain de 980 m² environ attenant s'ajoute à ce bel ensemble immobilier ! Concernant la partie habitable, profitez en rez-de-jardin d'une spacieuse cuisine ouverte sur séjour, d'une cave, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage offre 3 grandes Chambres (13,14 et 20 m² environ) ainsi qu'un dégagement de 11 m² environ laissant place à un coin Bureau / Bibliothèque. Cette bâtisse bénéficie d'une exposition plein SUD avec vue Dégagée sur la Vallée de l'Ance ! Habitable de suite, elle nécessite quelques travaux de rénovations (électriques, énergétiques) et s'adapte à tous : Primo-Accédant, Maison Familiale, Résidence principale ou secondaire. Les atouts de ce bien : - Le gros oeuvre est en très bon état (maçonnerie, charpente, couverture et zinguerie). - Habitable de suite avec 3 belles chambres - De nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agrandissement. - Assainissement collectif. - Récupération des eaux de pluies, idéal pour avoir de beaux légumes. - Exposition plein Sud avec vue dégagée. Vous êtes séduits ? Contactez moi vite pour organiser une visite et vous projeter davantage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laetitia Jouve - EI (ID 87872) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.