Maison - 97 m² - 4 pièces à Tinqueux

Iad France - Claudie Gaasch (06 43 45 79 64) vous propose : EXCLUSIVITE * MAISON TRADITIONNELLE 4 PIÈCES SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN ET 2 GARAGES - TINQUEUX * Située en plein centre de Tinqueux, cette charmante maison traditionnelle de 97 m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1959 et parfaitement entretenue, cette maison propose : - 1 salon-séjour lumineux de 25 m² - 1 cuisine séparée équipée de 14 m² donnant sur le balcon - 3 chambres spacieuses avec superficies allant de 10 m² à 15 m² - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études - 1 salle de bain et 1 WC pour plus de commodité * AVANTAGES * - Jardin verdoyant offrant un espace extérieur pour les activités en plein air et les moments de détente en famille - Maison sur sous-sol avec coin buanderie, un atelier / chaufferie et 2 garages pour sécuriser vos véhicules - Situation idéale à proximité des points d'intérêt : Place du commerce, écoles, mairie, offrant un quotidien pratique et dynamique * EQUIPEMENTS * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Connexion à la fibre optique et tout-à-l'égout * INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants - Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée - Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies - Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts * Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.