Appartement - 59 m² - 3 pièces à Tinqueux

À vendre - Appartement 3 pièces de 59,26 m² à Tinqueux – Superbe opportunité en centre-ville
Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Tinqueux, offrant un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas des commerces, des transports et des services essentiels, cet appartement de 3 pièces saura répondre aux besoins d’une famille, d’un couple ou d’un investisseur.
Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Vous pourrez vivre en toute tranquillité dans un quartier reconnu pour sa sécurité et son ambiance familiale.
Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse de 26 m², idéale pour recevoir vos proches dans un cadre élégant et lumineux. Son volume et son agencement vous permettront de vous démarquer par un intérieur à la fois moderne et convivial.
Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur très recherché de Tinqueux. Avec ses deux chambres, il convient aussi bien à un investisseur cherchant un placement locatif attractif qu'à un particulier désireux de s’installer dans un quartier dynamique et agréable.
Avec une superficie totale de 59,26 m², cet appartement offre un confort optimal pour une famille ou un couple. La grande pièce de vie, complétée par deux chambres lumineuses, assure un cadre de vie agréable. La proximité des transports et des axes routiers facilite vos déplacements au quotidien, tout en étant à proximité immédiate de Reims.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Grâce à sa localisation centrale et ses deux chambres, il offre une rentabilité locative intéressante et un fort potentiel de valorisation. Tinqueux est un secteur en plein essor, propice à une plus-value à long terme.
Vous apprécierez l’ambiance conviviale de la résidence, avec des voisins respectueux et un environnement propice à la détente. Le quartier est également reconnu pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce 3 pièces idéalement situé.
Cette annonce référence 252125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr