Maison - 130 m² - 4 pièces à Tinchebray

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218 500 €

130 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE...Au calme à la campagne et dans un bel environnement, A 15 minutes de VIRE et de FLERS (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 3 minutes des commerces et écoles de TINHEBRAY-BOCAGE... Chaumière de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en chaume, 130 m² Habitables, confortable et authentique, lumineuse, trois chambres dont une de plain pied de 18 m², garage attenant de 30 m2, abri de jardin, puit, le tout sur un terrain paysagé de 5 321 m², exposition sud, belle vue dégagée comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour/salon "Cathédrale" de 38 m² avec une a typique cheminée foyer ouvert tubée, une cuisine aménagée et équipée de 7 m², une grande chambre de 18 m², buanderie, dégagement, wc. - à l'étage : Mezzanine de 9 m2 qui surplombe le séjour/salon, deux chambres (9-10 m²), dressing , salle d'eau de 8 m², dégagement, wc. Chauffage central au fuel et au bois, les huisseries sont PVC double vitrage au sud et en bois simple vitrage au nord. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 290 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie E signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 68 Kg CO2/m²/an. 218 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, pvc
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, parquet
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, tomette
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, carrelage+2vasques+sèche serviettes
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, tomette+1vasque
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, carrelage
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, exposition sud, tomette+cheminée foyer ouvert tubée
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, tomette
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet
Mezzanine de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet