Maison traditionnelle - 165 m² - 6 pièces à Tilly-sur-Seulles
Description :
Laetitia MICHEL & Hayley HERVE - CAPIFRANCE vous présentent cette magnifique maison de caractère située entre Caen et Bayeux , offrant des caractéristiques uniques et un cadre de vie exceptionnel.
Propriété de charme à colombages - Construction LEBAS
Emplacement :
Sur l'axe Bayeux, Caen et Villers-Bocage.
Caen - 20 minutes.
Bayeux - 20 minutes.
Villers Bocage 5 minutes. (Commerces/écoles)
Tilly sur Seulles 6 minutes (Commerces/écoles
L’aéroport de Caen-Carpiquet - 15 minutes
L’autoroute à 5 minutes (A84 Caen-Rennes).
Terrain : 5510 m². Entièrement clos et planté avec des arbustes, rosiers et pommiers.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec WC et une salle de douche.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon d’hiver/salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée au sud.
Salon avec cheminée monumentale en pierre, poutres apparentes avec un coin bureau
Une petite pièce utilisé comme salle à manger (Possibilité d'aménager une chambre)
Étage :
Palier-mezzanine distribuant deux belles chambres :
Une chambre avec cabinet de toilettes.
Une chambre avec porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et la
campagne.
Une autre pièce (bureau/chambre d’enfant)
Grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
Toilettes avec lavabo.
Troisième chambre accessible depuis le salon d’hiver.
Annexes :
Garage avec grenier.
Bûcher adjacent.
Matériaux et conception : Tuiles plates de Bavent, anciennes tomettes, poutres, solives et balcon en bois.
Les plus+
Exposition plein sud.
Très bien entretenue
Sans vis-à-vis
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme avec des prestations de qualité, dans un cadre verdoyant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864289)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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165 m²Informations complémentairesSurface habitable : 165 m²
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 33 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Cheminée, Électrique
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Année de construction :1985
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État :Intérieur : Excellent
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Exposition :Sud
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :685 €
Localisation :
Performance énergétique :
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