540 000 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EVE Immobilier vous présente cette belle maison familiale de 2006, située dans le secteur calme et recherché de Tignieu Village. Édifiée sur une parcelle de 967 m², cette maison de 122 m² habitables propose de belles prestations dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce d'eau, offrant un confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune apportant luminosité et tranquillité. Ce niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, pratiques pour une grande famille. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une construction et d'équipements de qualité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Classée DPE C, cette maison présente une faible consommation énergétique, idéale pour allier confort et économies. A l'extérieur, vous apprécierez le carport couvert et le garage fermé, offrant plusieurs options de stationnement. La piscine privative et la terrasse de 15,24 m² sont des atouts supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La parcelle de 967 m² offre également de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien, proposé par EVE Immobilier, constitue une opportunité rare sur le marché. Avec ses prestations de qualité et son environnement calme, il est parfait pour une famille recherchant confort, modernité et espace. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 15 m²
  • Garage de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2006
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 799 €
Synthèse
Maison à Tignieu-Jameyzieu
540 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 4 426 €
Transaction :
Achat
Référence :
176
Date de publication :
Le 05 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EVE IMMOBILIER
EVE IMMOBILIER
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 670 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes