Appartement - 34 m² - 2 pièces à Tigery

Iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Découvrez ce charmant studio de 35 m², idéalement situé en plein cOEur du centre ville de Tigery, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une terrasse exposée plein sud qui prolonge l’espace de vie. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel : - Une entrée avec placard intégré. - Une spacieuse salle de bain avec toilettes. - Un grand salon lumineux, équipé d’une cuisine américaine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Avec ses beaux volumes, ce studio offre également la possibilité d’aménager une chambre indépendante pour plus d’intimité. Ce bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.