Maison - 120 m² - 5 pièces à Tigery

Située dans un quartier recherché et très calme, à deux pas de l'école des Clos, des transports et proche du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale avec de belles prestations, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger traversant avec poêle à bois, véranda qui apporte beaucoup de lumière dans la pièce de vie, une chambre avec placard de rangement, salle d'eau, W.C. indépendant, garage de 20 m² ;

A l'étage : palier desservant deux chambres avec placard intégré, un bureau faisant office de buanderie, salle de bains avec W.C.

Prestations : Ouvertures en PVC double vitrage et Aluminium dans la véranda, volets roulants électrique, climatisation réversible, tableau électrique refait il y a un an, fibre, alarme, caméra, porte de garage et porte d'entrée en PVC, toiture nettoyée et repeinte en 2021, deux places de stationnements extérieures.

Les combles sont aménageables.

Le tout est édifié sur un terrain de 315 m², sans aucun vis-à-vis, exposé SUD / EST.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.