Immeuble - 8 pièces à Tiercé
Description :
Situé en plein coeur de la petite ville prisée de Tiercé, cet immeuble de rapport d'environ 278 m² répartis sur 2 niveaux abrite un local commercial et 5 logements. Le rez-de-chaussée présente un beau local commercial actuellement exploité en restaurant d'environ 163 m², incluant les parties communes. Un jardin avec terrasse intimiste à l'arrière de l'immeuble, d'une surface d'environ 275 m², agrémente le local commercial en cours de location. Une cave accessible derrière le bar vient compléter ce lieu. Le premier étage est composé de 4 studios T1 présentant des surfaces habitables de 9,9 m², 17,3 m², 23,6 m², et 28,15 m². Un appartement T2 d'une surface de 35,85 m² habitables complète ce niveau. Ces 5 logements sont à rafraîchir. A 450 mètres de la gare, ce bien présente une belle rentabilité et un bon potentiel grâce à son second étage et ses greniers aménageables en loft ou appartements sur environ 100 m². Deux places de stationnement privées au pied de l'immeuble ainsi que deux parkings de stationnement public complètent l'offre. Diagnostics en cours de réalisation Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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5 Chambres
Autres :
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 737 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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