Maison - 120 m² - 6 pièces à Thuir

Iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : EXCLUSIVITE sur Thuir, maison 2 faces traversante sans vis à vis, avec jardins surface 120 m² environ habitable, 5 chambres sur 2 niveaux, sur une parcelle de 230 m² environ, dans un quartier très calme. Proche des commerces et commodités, à 5 mn à pied du centre ville, écoles, collège, commerces, restos. Au Rez de chaussée : Entrée, cuisine séparé aménagée de 10 m² environ, salon / salle à manger de 26 m² environ avec accès donnant sur le jardin, WC, bureau de 11 m² environ également avec porte fenêtre donnant sur le jardin, (pouvant servir de petite chambre ), avec salle de bain attenante (douche et lavabo). Au premier étage : 4 belles chambres de 15,11, 11 et 10 m² environ avec chacune un grand placard avec penderie, salle de bain avec baignoire et WC. Côté extérieur, 2 jardins à l’abris des regards : Un jardin clos devant la maison de 70 m² environ avec petit portail, un abris à vélo ou rangements. Un jardin arboré à l’arrière de la maison d’environ 100 m² environ avec terrasse de 30 m² environ, cabanon et un grand placard rangement à outils. Prestation : -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques isolants, climatisation réversible un split en RDC et gainable avec commande autonome dans chaque chambre à l’étage et isolation des combles, réalisés en 2015. -Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, dans l’allée, (pouvant être couverte afin de faire un garage ! ), et plusieurs véhicules devant la maison (petit parking). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.