Maison de ville - 146 m² - 5 pièces à Thouars

Iad France - Marie Houet vous propose : Maison de ville rénovée avec un fort potentiel – Thouars Centre Découvrez cette superbe maison de ville de 147 m², idéalement située en plein cOEur de Thouars. Avec ses belles hauteurs sous plafond, son cachet unique et ses nombreux espaces, cette propriété est parfaite pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un projet commercial. Caractéristiques principales : * 147 m² habitables, entièrement rénovés avec goût * Belles hauteurs sous plafond, offrant un volume et une luminosité exceptionnels * 3 chambres spacieuses * Salon convivial et lumineux * Cuisine fonctionnelle * Ancien laboratoire et ancien magasin, parfaits pour un projet commercial, un atelier ou un aménagement locatif * Cave idéale pour le stockage * Chauffage au gaz pour un confort optimal * Tout à l’égout, aucun travaux d’assainissement à prévoir Un bien aux multiples possibilités ! Grâce à son ancienne surface commerciale, vous pouvez facilement créer un commerce, un espace professionnel. Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Houet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 984948935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.