Maison - 143 m² - 6 pièces à Thouars

Iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Découvrez cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée de 145 m² environ habitable située proche de Thouars. Au Rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant un salon pouvant aussi servir de chambre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon très lumineux ainsi qu'une buanderie (avec WC et douche). Au 1er étage : un palier desservant une salle de bain, une grande chambre, un bureau ainsi que 2 chambre et un wc avec point d'eau. Côté extérieur : allée goudronné accédant au garage de 32 m² environ, préau de 32 m² environ et atelier de 20 m² environ. Vous profiterez du jardin arboré avec un puit et sans vis à vis et clôturé de 1203 m² environ avec une petite mare clôturé et pergola pour les soirées d'été. Côté technique : Pompe à chaleur, PVC double vitrage, insert à bois, volets roulant électrique solaire, pignon isolation extérieur 2011, vérification couverture en 2022. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.