Maison - 98 m² - 5 pièces à Thouaré-sur-Loire

Cette maison à Thouaré-sur-Loire sera vous séduire, alliant confort et potentiel d'extension. Située à seulement 5 minutes de la gare et à proximité du périphérique de Nantes, elle offre un accès facile aux commodités, y compris écoles, commerces et transports. Elle comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un grand salon / séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte est pratique et conviviale, tandis que la buanderie ajoute un côté fonctionnel à l'espace. La maison dispose d'un dégagement permettent l'accès au trois chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos de 484 m² offre plusieurs places de stationnement, une terrasse orientée plein sud pour vos repas en extérieur. Le garage de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, le potentiel d'extension dans les combles, avec plus de 80 m² disponibles, est une opportunité à ne pas manquer. Le confort est assuré avec un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve, et le ravalement récent de la maison en fait un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.