Maison ancienne - 102 m² - 6 pièces à Thouaré-sur-Loire
Description :
Votre conseiller immobilier BRING's Matthieu Audibert vous présente cette agréable maison individuelle à étage située dans le quartier de l'Ebaupin-Les Buissons.
A seulement 5 min du centre ville de Thouaré-sur-Loire et de ses commodités, venez découvrir une maison de 102m² sur un terrain de 214m² exposé Nord avec vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux d'environ 30m² et sa cuisine ouverte vous accueillent.
Une 1ère chambre, un espace buanderie et un 1er WC sont également à disposition.
Au même niveau, un ancien garage de 15m² a été aménagé en une nouvelle pièce idéal pour une chambre d'amis ou atelier.
A l'étage , le bien se compose de 3 chambres supérieures à 9m², d'un bureau, d'une salle de bain à rénover et d'un second WC indépendant.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement du bien.
Enfin en extérieur, vous profiterez d'un agréable et ensoleillé jardin/terrasse supérieur à 100m².
Les plus: Bus C7, ramassage scolaire à proximité et gare de Thouré à seulement 5 min.
Honoraires inclus de 2.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1079.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842939449
RCP 59786309
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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102 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 29 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2013
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Exposition :Nord
Localisation :
Performance énergétique :
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