Maison - 103 m² - 5 pièces à Thouarcé

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265 000 €

103 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A vendre en exclusivité, sur la commune de Faye d'Anjou, située à 8mn de Brissac et 20mn d'Angers. Vous tomberez sous le charme de cette maison récente de 2008. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant exposé Est/Ouest avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et des WC séparés. Au 1er étage, vous retrouverez trois belles chambres avec placards, des wc séparés avec un lave mains. Vous disposerez également d'un agréable jardin clos, d'une belle terrasse, d'un garage, d'un cabanon et d'un préau pour stationner deux voitures. Notre avis ? Maison à 22 minutes en voiture de la gare Saint Laud d'Angers, située dans une petite raquette au calme absolu, en très bon état avec de faibles consommations d'énergie grâce à ses panneaux solaires. DPE : C REF : 34566 Honoraires à charge acquéreur* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison en bon état, dans une petit raquette au calme.Cuisine avec four plaque induction, lave vaisselle, microonde.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
103 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 103 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition est, avec dressing
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est, 11.30m² au sol, velux store solaire, placard
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est, 18m² au sol, placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenêtre, sèche serviette, vmc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, wc suspendu, vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, lave mains
Séjour de 39 m²

L'extérieur :

Jardin de 390 m²

Informations complémentaires
Rdc, 390m², clos avec grillage rigide
Terrasse de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, 39m², pergola, au sol plancher en pvc
2 Parkings
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, 14m², machine à laver, ballon thermo

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2008
État :

Extérieur : Bon, Toiture : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2