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Maison - 96 m² - 4 pièces à Thouarcé

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171 400 €
96 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'AUBIGNE SUR LAYON, à 5 min de MARTIGNE-BRIAND, jolie ancienne fermette à rénover. La maison d'environ 96m² habitables se compose de plain pied de quatre pièces à réhabiliter entièrement ainsi qu'un grenier au dessus vous offrant un potentiel aménageable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. La propriété se compose également de diverses dépendances attenantes et non attenantes, un puits et une cave. Vous disposerez également d'un ancien séchoir à tabac, vous offrant une surface de stockage d'environ 110m². Le tout sur une parcelle de plus d'1 hectare. Ref:34210 DPE:G *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 26 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 6 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Rdc, 46
    Dépendance 2 : Rdc, 25
    Dépendance 3 : Rdc, 32
    Dépendance 4 : Rdc, 20
    Dépendance 5 : Rdc, 15
    Dépendance 6 : Rdc, sechoir a tabac: 110m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancienne ferme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : A REVOIR
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Thouarcé
171 400 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
34210
Date de publication :
Le 05 nov. à 11:19
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
472
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
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