Entrepôt - 683 m² - 5 pièces à Thorigny-sur-Marne

Nous vous proposons à la vente un entrepôt idéalement situé en Seine-et-Marne, au cœur d'une zone d'activité sécurisée, à seulement 3 km du centre-ville et de la gare de Lagny-sur-Marne, offrant une desserte ferroviaire et routière pratique.

Détails de l’entrepôt :
Surface totale utile : 684 m², répartis comme suit :
- 459 m² au rez-de-chaussée
- 115 m² au premier étage + une mezzanine amovible de 109 m²
- Terrain clos de 815 m² avec stationnement frontal et accès pour poids lourds

Atouts supplémentaires :
- Accessibilité : Proximité immédiate de l'A104, une connexion rapide à Paris (30 km).
- Transports en commun : Gare de Lagny-Thorigny (Ligne P du Transilien) et plusieurs lignes de bus (, 5, 22524).
- Environnement économique dynamique : Tissu dense de PME-PMI, axe stratégique pour le développement commercial et logistique en Île-de-France, espaces verts pour la détente, commerces et crèche à 150m
- stationnement public pour les visiteurs et les salariés

Cet entrepôt multifonctions, combinant espace de stockage et bureaux, est idéal pour un artisan ou une entreprise cherchant à y développer une activité de production et de stockage. Un espace modulable à moindres frais.

Son positionnement et sa structure en font un site privilégié pour bénéficier d'un bassin d'emploi et d'un environnement propice aux échanges professionnels.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445