540 800 €
160 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE : A 5min du métro, votre agence vous propose sur Thorigné cette superbe maison de 160m² habitables construite avec des matériaux de qualité ! Elle comprend au rez-de-chaussée entrée avec placard, spacieuse salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale de plus de 20m², wc avec lave mains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative idéale pour vos invités ! Au premier demi-niveau salon avec cheminée et une chambre. Au deuxième demi-niveau palier desservant 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec wc. Pour terminer cette visite vous trouverez une sixième chambre au troisième demi-niveau . Garage et cellier en sous sol. Le tout situé sur un beau terrain clos et arboré de 482m², à l'abri des regards et à 500m des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Prix honoraires inclus : 540.800,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : quartier privilégiéextension 2007
Commentaire : chaudière : Avril 2018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 5 au rez-de-chaussée
    Chambre parentale 1 : Surface de 22 m², rdc, sol en parquet, sde et dressing
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, 14.07 au sol
    Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, sol en parquet flottant, 12.89 au sol
    Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 5 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, 18.12 au sol
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 8.37 au sol
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 20.16 au sol
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, 11.12 au sol

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Thorigné-Fouillard
540 800 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-THO-17208
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Thorigné
La Française Immobilière - Agence de Thorigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 730 €
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