Appartement - 124 m² - 5 pièces à Thorens-Glières

THORENS-GLIÈRES, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, pharmacie, La Poste...), à 20 minutes du plateau des Glières et idéalement situé sur l'Axe ANNECY / GENEVE, venez découvrir ce joli appartement duplex, parfait compromis entre appartement et maison, d'une surface habitable de 124,13 m² et d'une surface totale de 149,08 m².
Il comprend au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à une grande terrasse de presque 47 m² exposée Sud / Sud Ouest, trois chambres (chacune équipée d'un dressing), dont une avec une salle d'eau intégrée, une salle-de-bains et un WC indépendant.
- à l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de plus de 26 m² pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants ainsi qu'une quatrième chambre.
Enfin, un garage (avec cellier accolé) et un jardin d'environ 250 m² complètent ce bel appartement.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi au 06 26 76 46 46. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien extérieurs, assurance bâtiment, abbonnement électrique des communs, curage du bac de rétention de la cuve du tout à l'égoût) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865145)