Appartement - 68 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

THONON-LES-BAINS - Proche Collège SACRE-COEUR / PLACE de CRÊTE, 5 / 10 minutes à pied CEVA et centre ville. Venez découvrir ce 3 pièces avec beaucoup de charme, lumineux et traversant de 68 m² situé au 1ére étage d' une petite copropriété de 3 logements datant d'environ 1930. Il se compose d'1 cuisine équipée / aménagée ouverte sur salon / séjour, 2 belles Chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1WC. 2 places de parking 1 couverte et 1 non couverte, un jardin d'environ 80 m², 1 cave de 20 m², 1 cave de 10 m², un grenier de 5 m² et une buanderie commune. double vitrage changé en 2019, chaudière gaz changé en décembre 2024. Alors n'hésitez plus CONTACTEZ MOI VITE pour profiter de cet appartement qui offre à la fois le charme de l'ancien et du moderne, situé également à deux pas des proximités, écoles, commerces, gare, centre ville. VOUS AUREZ PLUS QU'A Y DÉPOSER VOS VALISES ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 06 98 67 04 08, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356.