Appartement - 71 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Disponible immédiatement

En exclusivité

Adresse du bien : Place du Marché à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T3, d'une superficie totale de 70.90 m² et situé au 3ème étage d'une résidence (avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon ;
Deux chambres ;
Un balcon ;
Une salle de bains avec douche ;
Un WC séparé ;

Une cave en sous sol -1 ;
Une place de parking en sous sol -1 ;
Un local à vélos dans la résidence ;

Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2023
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 198 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 182 kWh/m²/an
Classe climat : D
Emission de gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930eur et 1290eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 900eur

Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 190eur

Total du loyer charges comprises = 1090eur cc

Dépôt de garantie : 900eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 565eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 141eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 706eur cc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com :
- Carte identité
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition
- Contrat de travail
- Justificatif de domicile

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Possibilité de prendre un rendez-vous en ligne : rive-immobilier.com

Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.