• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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325 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans la belle commune de Thonon-les-Bains, partie intégrante du Grand Genève, cette propriété allie confort et praticité dans un cadre idyllique.
Idéalement placé pour une vie à pied, l'appartement donne sur le Square Aristide Briand, au coeur du centre ville
À quelques pas de tout ce dont vous avez besoin :

5 minutes à pied de la gare
Proximité immédiate du funiculaire menant à l'embarcadère
En plein coeur de la ville, avec toutes les commodités accessibles facilement.

Caractéristiques principales :

Superficie bien agencée : Appartement lumineux au 3meétage d'un immeuble avec ascenseur.
Espaces de vie chaleureux : Un joli salon avec bow-window, offrant une atmosphère agréable et une vue dégagée sur le square Aristide Briand.
Deux chambres spacieuses : Idéal pour une famille ou un espace bureau.
Cuisine séparée et entièrement équipée : Fonctionnalité et modernité au rendez-vous.
Salle d'eau rénovée : Un espace moderne et impeccable.

Confort et équipements supplémentaires :

Chauffage électrique
Charges de copropriété raisonnables : Environ 140 EUR par mois
Atouts supplémentaires : Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable en centre-ville.

Cet appartement, en excellent état, saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! EXCLUSIVITE DUPRAZ IMMOBILIER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thonon-les-Bains
325 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 4 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
25122025
Date de publication :
Hier à 00:32
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DUPRAZ IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2024
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