Appartement - 41 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

CHARMANT T2 LOI PINEL EN REZ DE JARDIN SUR LA CORNICHE DE THONON

En rez de jardin d'une résidence de standing, idéalement située sur la corniche de Thonon, proche de la plage de corzent, charmant T2 en rez de jardin de 41m2 se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest
une chambre avec terrasse et jardin de 25m2
une salle de bains avec WC
Il s'agit d'un appartement en excellent état, traversant, bénéficiant d'une exposition idéale (Est/Ouest).

Appartement en loi Pinel, zone A, soumis à des plafonds de loyer et des plafonds de ressources.
Possibilité de louer sans le garage en enlevant 103.32€uros CC.

Disponible le 08.11.2024

Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 648 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 648 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 228.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.