Appartement - 50 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

T2- Quartier recherché-
Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce spacieux T2 de 49.99 m².
Situé au premier étage d'un petite copropriété, il offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, une chambre, salle de bains et WC.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

PRIX :
Prix du bien : 180 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 49.99 m²

IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :258
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :71
Lots d'habitation :71
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 1320 €/an

DPE
Date de réalisation du diagnostic :17/07/2024
Classe énergie :C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 155 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.