Appartement - 60 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

THONON EST-EXCLUSIVITE

Dans une résidence récente située au calme, magnifique T3 de 59.55 m²(loi Carrez).
Vous serez séduit par sa pièce de vie donnant sur un jardin privatif avec terrasses, sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres, et sa salle de bains.
Cet appartement est vendu avec une cave et un double garage.

PRIX :
Prix du bien : 260 000€
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 59.55 m²
Surface sol : 60.31 m²

IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 29
Lots d'habitation : 9
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 838 €/an

DPE
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2024
Classe énergie :E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 296 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 128kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ & 1940€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.