Maison - 210 m² - 8 pièces à Thonon-les-Bains

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1 575 000 €

210 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette superbe villa moderne construite en 2018, avec très faible consommation d'énergie, d'une surface habitable de 210 m² répartie sur 2 niveaux, située à proximité immédiate du lac Léman. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale offrant un confort optimal, ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou les études. La cuisine entièrement équipée ouvre sur un grand séjour/salon lumineux avec poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux.
Profitez d'une vue magnifique sur le lac Léman depuis le toit terrasse, du jardin de 685 m2 clôturé et joliment entretenu. Un garage pouvant accueillir deux voitures, une cour et portail électrique. De plus, la propriété inclut une dépendance : un appartement de 2 pièces de 35 m2 loué, ajoutant une source de revenus supplémentaires ou un espace idéal pour accueillir des invités.
Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades au bord de l'eau et de la beauté naturelle environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa moderne avec vue sur le lac Léman.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
210 m²
4 Chambres
Cuisine
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
Salon
Séjour de 53 m²
1 Bureau

L'extérieur :

Garage de 31 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Neuf
Vue :

Panoramique, Village, lac
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui