• Appartement - 52 m² - 3 pièces
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225 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre entre particuliers, sur un secteur recherché de Thônes, à proximité du centre-ville et au calme dans une maison de seulement 2 appartements construite en 1959, un Type 3 de 52,13 m2 carrez, dans un esprit chalet avec un grand jardin privatif de 100 m2 ainsi qu'un grand jardin commun.

Entièrement rénové en 2011, il est sans vis-à-vis et dispose de beaucoup d'espaces verts.
Très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements et ses grandes dépendances, il propose un cadre de vie idéal pour une famille avec un enfant.

L'appartement se compose comme suit :

L'entrée avec accès au sous-sol et sa grande buanderie équipée de nombreux rangements, la salle à manger avec son balconnet, la cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres en enfilade, dont une avec accès au balconnet et une avec accès aux combles, une salle de douche et un wc indépendant.

Parmi les dépendances extérieures, vous trouverez une cave pour le stockage des outils de jardin, ainsi qu'un espace aménagé pour du stockage.

Le logement est équipé d'un récupérateur des eaux de pluies pour le jardinage.

A seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie ) et à proximité des écoles de la maternelle au Lycée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1959
  • État :
    Refait à neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thônes
225 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 4 327 €
Transaction :
Achat
Référence :
203
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VENDEZ SEUL IMMO
VENDEZ SEUL IMMO
ABISSET Eric
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
243
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 380 €
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