Maison - 92 m² - 3 pièces à Thoissey

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de THOISSEY,

Charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable d'environ 92 m².

La maison se compose :
D'une entrée de 4 m², un couloir mène à un espace salle d'eau avec toilettes de 6 m².
Le rez-de-chaussée s'organise ensuite autour d'un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur une cuisine spacieuse de 17 m² environ, qui donne accès à une agréable cour intérieure de 38 m².

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres généreuses de 15 m² et 24 m². Un escalier mène également au deuxième étage, où se trouve un grenier offrant un potentiel supplémentaire sur une surface totale de 53 m². Une cave d'environ 43 m² complète ce bien.

La structure de la maison est en bon état général, même si un rafraîchissement pourrait être envisagé pour la remettre au goût du jour.

Parmi les prestations / éléments techniques :

1998 couverture/ huisseries/ électricité/ plomberie/ sols/ cloisons

Façade et toiture de la cour 10 ans

Chaudière gaz 2016

menuiseries bois double vitrage

VMC simple flux

Chauffage gaz de ville

Taxe foncière : 496 €

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
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