Maison - 85 m² - 5 pièces à Thoiry

Iad France - Céline Levesque (06 78 65 28 32) vous propose : HARGEVILLE – À 5 mn de THOIRY – AU CALME - Maison RÉNOVÉE avec JARDIN à 5 mn à pied des écoles. À VENDRE : Maison mitoyenne 4 chambres + jardin de 28 m² + 2 places de parking. Les SURFACES : 101 m² au sol / 85 m² habitables. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, wc séparé. Au 1ER ÉTAGE : Palier desservant 2 chambres dont 1 avec placard et la 2ème aménagée en cellier / buanderie, salle d’eau avec wc. Dans les COMBLES : Palier desservant 2 chambres avec placard. Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage bois, volets roulants électrique et manuels, chauffage électrique avec convecteurs récents à inertie, VMC, Fibre Optique. Les EXTÉRIEURS : Jardin clos privatif de 28 m² avec terrasse en bois exposée Sud. Les STATIONNEMENTS : 2 places de parking privatives en extérieur + possibilité de garer un 2 roues dans le jardin. Local vélos commun. Les ATOUTS : Secteur calme sans nuisance à signaler. Petite copropriété de 10 lots principaux avec faibles charges et cours privative. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. École de village à 5 mn à pied. Bus pour collège et lycée à 7 mn à pied. Commerces de proximité et supermarché à 5 mn en voiture. Transports en train à 15 mn en voiture jusqu’à Paris Montparnasse (ligne N) depuis Maule en 60 mn ou Paris St-Lazare (ligne J) depuis Epône-Mézières en 50 mn. Accès A13 / N12 à 15 mn en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.67 € par mois (soit 212 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque EI (ID 62823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.