Duplex - 32 m² - 1 pièce à Thoiry

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
A vendre à THOIRY, appartement en duplex type T1 bis de 31m2 Loi Carrez, 43 m2 utiles.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-linge), un coin bureau d'environ 6m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit mensardé avec fenêtre d'environ 12m2 au sol.
Les charges de copropriété sont de 400 euros par trimestre et comprennent l'eau et le chauffage de l'appartement.
Proximité de Genève : Profitez de la proximité immédiate avec Genève, facilitant les déplacements professionnels ou les sorties culturelles.
Vue imprenable : Admirez chaque jour les vues spectaculaires sur les majestueuses chaînes du Jura et des Alpes depuis votre fenêtre. Accessibilité : À deux pas du centre-ville et des transports en commun, ce studio vous offre une mobilité sans pareille. Équipements inclus : Le studio est vendu entièrement équipé d'une cuisine moderne, prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Espaces supplémentaires : Une cave et un garage sont inclus, offrant un espace de rangement et de stationnement précieux. Idéal pour un premier achat : Ce studio est parfait pour une première acquisition ou pour une personne seule cherchant un pied-à-terre pratique et confortable.
Chauffage et eau collective au fuel, menuiseries double vitrage. Logement à consommation excessive : Classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Appartement T1 bis T2 à vendre à THOIRY avec l'agence immobilière PAULME IMMO.
Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.